Exclusiva APIALIA COSTA BRAVA. Al centre de Sant Feliu de ...

Exclusiva APIALIA COSTA BRAVA. Al centre de Sant Feliu de Guíxols, a un pas de la platja, hi ha aquesta encantadora casa de poble totalment reformada. Combinant l´encant autèntic amb el confort modern, la casa té una superfície construïda total d´aproximadament 163 m , distribuïts en tres plantes. A la planta baixa trobareu un saló lluminós i acollidor amb cuina americana i un despatx obert. El saló dóna directament a l'encantador pati. Aquesta planta també compta amb un bany amb dutxa. Tota la planta baixa disposa d'una confortable calefacció per terra radiant. A la primera planta, hi ha tres dormitoris: un doble espaiós i dos individuals. També hi ha un bany complet amb dutxa. Aquesta planta està equipada amb climatització per conductes, cosa que garanteix un clima interior agradable. La planta superior consta d´un ampli espai diàfan amb moltes possibilitats. Podria utilitzar-se com a sala d'oci, espai de treball, dormitori addicional o estudi, per exemple. Des d´aquest espai, s´accedeix a una terrassa privada amb vistes a Sant Feliu de Guíxols. La màquina d'aerotèrmia també està instal lat aquí. L´acollidor pati d´aproximadament 40 m es distribueix en dos nivells, creant un espai exterior acollidor. Aquí també trobareu una barbacoa i un pràctic traster, ideal per a bicicletes i espai d'emmagatzematge addicional. Un habitatge ideal per als que volen viure còmodament al centre de la ciutat, amb tots els serveis, restaurants i la platja a poca distància. Estat de l'immoble: renovat Superfície habitable: 123 m Superfície construïda: 163 m Any de construcció: 1960 Certificat d'eficiència energètica (CEE): Consum: C, 65 kWh/m Emissions: C, 11 kg CO2/m Número de registre CEE: VTC4N63CF Cèdula d'habitabilitat: CHG00115926001 Núm. API: A13216 Núm. AIcat: 5421 No inclòs en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: els honoraris de l'agent immobiliari estan inclosos al preu de venda.Número API: 0530-GI, número registro: 1704