EDIFICI HISTÒRIC PER A INVERSIÓ AL CENTRE DE FIGUERES

Exclusiva Grup Apialia: Presentem una excel·lent oportunitat d inversió al centre de Figueres: un exclusiu edifici històric amb un gran potencial de desenvolupament i múltiples possibilitats d explotació. La propietat és ideal per a projectes com hotel boutique, apartaments turístics, espais de coliving o fins i tot coliving sènior, adaptant-se perfectament a les noves tendències del mercat immobiliari i turístic. Les façanes exteriors han estat completament rehabilitades i l estructura de l edifici ha rebut importants millores, garantint una base sòlida per a qualsevol projecte. Les plantes superiors són totalment diàfanes, fet que permet dissenyar i distribuir els espais amb total flexibilitat segons les necessitats de l inversor. A més, l immoble disposa d un local comercial actualment llogat, aportant rendibilitat immediata des del primer dia. La seva ubicació estratègica, a pocs minuts del Museu Dalí i envoltat de zones d aparcament, converteix aquesta propietat en una inversió única en una de les zones amb més atractiu cultural i turístic de la ciutat. Habitatge en construcció, per la qual cosa no disposa actualment de cèdula d habitabilitat ni de certificat d eficiència energètica. Aquests documents estaran disponibles a la finalització de l obra. La informació relativa a la condició de gran tenidor no resulta d aplicació en tractar-se d un immoble d ús diferent d habitatge. De conformitat amb l art. 20.1 del TRLGDCU, el preu de l immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a càrrec del comprador. L operació estarà subjecta a ITP o, segons el cas, a IVA i AJD, segons el tipus vigent, a més de les despeses de notaria i registre (subjectes a aranzels). El comprador no abonarà honoraris d intermediació immobiliària. En cas de contractar la gestió administrativa de l operació, s aplicaran les condicions econòmiques que s indiquin i s acceptin expressament. En cas de finançament hipotecari, les despeses derivades seran les que s acordin amb l entitat financera. Número API: 0530-GI, número registro: 1704