IMMEUBLE HISTORIQUE À INVESTIR AU CŒUR DE FIGUERES

Nous vous présentons une excellente opportunité d investissement au centre de Figueres : un immeuble historique exclusif offrant un fort potentiel de développement et de nombreuses possibilités d exploitation. La propriété est idéale pour des projets tels qu un hôtel boutique, des appartements touristiques, des espaces de coliving ou même du coliving senior, s adaptant parfaitement aux nouvelles tendances du marché immobilier et touristique. Les façades extérieures ont été entièrement rénovées et la structure du bâtiment a bénéficié d importants travaux de réhabilitation, garantissant une base solide pour tout projet futur. Les étages supérieurs sont totalement ouverts et modulables, permettant une grande liberté d aménagement selon les besoins de l investisseur. Exclusivité Groupe Apialia: De plus, l immeuble dispose d un local commercial actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate dès le premier jour. Son emplacement privilégié, à quelques minutes du Musée Dalí et à proximité de zones de stationnement, fait de cette propriété une opportunité unique dans l un des quartiers les plus attractifs sur le plan culturel et touristique de la ville. Bien immobilier en cours de construction, ne disposant actuellement ni du certificat d habitabilité ni du certificat de performance énergétique. Ces documents seront disponibles à l achèvement des travaux. Les informations relatives à la condition de grand propriétaire ne sont pas applicables, le bien étant destiné à un usage autre que résidentiel. Conformément à l art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n inclut ni les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l acheteur. L opération sera soumise à l ITP ou, selon le cas, à la TVA et à l AJD, selon le taux en vigueur, ainsi qu aux frais de notaire et d enregistrement (soumis aux tarifs réglementés). L acheteur ne paiera pas d honoraires d intermédiation immobilière. En cas de souscription à un service de gestion administrative de l opération, les conditions économiques indiquées et expressément acceptées seront appliquées. En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l établissement financier. Número API: 0530-GI, número registro: 1704