TERRAIN À VENDRE DANS L URBANISATION ROSAMAR - SANTA CRISTINA D'ARO (COSTA BRAVA)

Exclusiva Apialia Costa Brava commercialise la VENTE d un terrain situé entre Tossa de Mar et Sant Feliu de Guíxols, dans l un des endroits les plus beaux et les plus recherchés de la Costa Brava, au sein de l urbanisation résidentielle Rosamar , en première ligne de mer. L urbanisation offre un environnement consolidé et exclusif, combinant la tranquillité du cadre naturel avec la proximité des services et des centres urbains prestigieux. Il s agit d un terrain situé dans un environnement privilégié, calme et entouré de nature, idéal pour ceux qui recherchent l intimité, la qualité de vie et la proximité de la mer. Depuis la parcelle, on profite du cadre naturel caractéristique de la Costa Brava : criques aux eaux cristallines, plages cachées et paysages méditerranéens d une grande beauté. Actuellement, le principal atout du terrain réside dans son emplacement et son fort potentiel d investissement dans l une des zones les plus exclusives de la côte. À l heure actuelle, l obtention d un permis de construire n est pas viable ; le bien est donc présenté comme une opportunité d investissement avec un potentiel futur. *État du bien : Terrain à bâtir Superficie du terrain : 850 m Zone tendue : OUI Numéro d enregistrement AICAT : 1331 Agent agréé n : 2849 Statut de Grand Propriétaire : OUI **Conformément à l article 20.1.c) du TRLGDCU et au Décret Royal 515/1989, le prix annoncé n inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente, sauf indication expresse. Si l opération est soumise à la TVA, le taux en vigueur conformément à la Loi 37/1992 ainsi que, le cas échéant, les droits d actes juridiques documentés (AJD) seront appliqués. Si l opération est soumise à l ITP, celui-ci sera liquidé conformément au Décret législatif royal 1/1993 et à la réglementation fiscale en vigueur en Catalogne. Les frais de notaire et d enregistrement seront payés selon le tarif applicable, conformément au Décret Royal 1426/1989 et au Décret Royal 1427/1989. La partie acquéreuse ne prendra pas en charge les frais qui incombent légalement à la partie venderesse. ***Certificat de Performance Énergétique : ExemptéNúmero API: 0530-GI, número registro: 1704