AVEC LICENCE TOURISTIQUE Superbe maison avec vue mer à Llafranc

MAISON AVEC LICENCE TOURISTIQUE Superbe maison avec vue mer à Llafranc Magnifique maison située à Llafranc, dans un environnement résidentiel calme, privé et sécurisé, à seulement 500 mètres de la plage et du centre-ville. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre confort, espace et une superbe vue sur la mer. La résidence dispose d une piscine communautaire avec bassin pour enfants, d un court de tennis ainsi que de terrains de paddle et de magnifiques jardins communs. La maison dispose de 4 chambres, de plusieurs terrasses, d un vaste séjour lumineux ouvrant sur l extérieur ainsi que d un jardin privatif. La propriété bénéficie d un parking intégré pouvant accueillir deux voitures avec accès direct du garage à la maison. Garage privé inclus. Maison idéale pour une résidence familiale ou un investissement sur la Costa Brava grâce à sa licence touristique active. --- ## INFORMATIONS LÉGALES OBLIGATOIRES * Zone tendue : NON * Grand propriétaire : NON * Prix de vente : 1 200 000 € Ce prix : * Inclut les honoraires d agence à la charge du vendeur * N inclut pas les taxes ni les frais d acquisition. L ITP sera liquidé conformément au Décret législatif royal 1/1993 et à la réglementation fiscale en vigueur en Catalogne. Les frais de notaire et d enregistrement seront à la charge de l acquéreur selon les tarifs en vigueur, conformément aux Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989. * Cédula d habitabilité : CHG00695314001 valable jusqu au 06/11/2029 * Certificat de performance énergétique (CEE) : Référence 1CT7YCZB * Surface construite : 147 m * Surface utile : 97 m * Situation du bien : Libre * État du bien : Excellent état * Licence touristique : OUI AICAT 8910 API A12119 **Mention légale :** Informations susceptibles de vérification. Données non contractuelles. Número API: 0530-GI, número registro: 1704