Exclusiva Apialia Costa Brava. Magnífic apartament tipus dúplex ...

Exclusiva Apialia Costa Brava. Magnífic apartament tipus dúplex situat al cor de Palamós, a només uns passos del far i del passeig marítim. Aquesta propietat es presenta com una oportunitat per a l'inversor que busca una rendibilitat sòlida i sense esperes. L'atractiu d'aquesta inversió resideix en la seva situació actual: l'immoble es ven ja llogat amb un contracte d'arrendament en vigor (900 /mes). Per tant, el comprador s'haurà de subrogar al contracte de lloguer, respectant íntegrament les condicions i la durada del contracte vigent. Aquesta circumstància assegura al nou propietari la percepció d'ingressos per lloguer des del primer dia, eliminant la necessitat de gestionar la recerca i selecció d'inquilins. Es distribueix en planta baixa, on trobem el rebedor, la cuina independent totalment equipada, un pràctic lavabo de cortesia i un lluminós saló-menjador. Des del saló s'accedeix a una terrassa privada amb vistes parcials al mar. Baixant a la planta inferior, es distribueix en tres dormitoris dobles i dos banys complets. Aquesta planta també es beneficia d'un pati de llums, i disposa d'un safareig i un traster que afegeixen una gran funcionalitat a la llar. El confort està garantit durant tot l'any gràcies a les instal·lacions d'aire condicionat, calefacció per conductes i radiadors elèctrics. Addicionalment, existeix l'opció d'adquirir una plaça de pàrquing al mateix edifici per un cost de 20.000 addicionals. - Zona: Far de Palamós - Zona tensionada- Estat immoble: Bon estat - Superfície construïda: 103m2 - Superfície útil: 90,38m2 - Certificat d Eficiència Energètica: 165 Kwh/m2 any / 28 Kg CO2/m2 any - Referència Certificat d'Eficiència Energètica: 3QDLSXB0S - Referència Cèdula d Habitabilitat: CHG01160919001 - Impostos aplicables no inclosos en el preu de venda (ITP o IVA +AJD): Tipus Vigent - Despeses notarials i Registrals no incloses en el preu de venda: Segons aranzels.Número API: 0530-GI, número registro: 1704