EXCLUSIVA CASA EN UNA IDÍL·LICA URBANITZACIÓ DE L ALT EMPORDÀ

Exclusiva Grup Apialia: Descobreix aquesta magnífica casa aïllada situada en una exclusiva i tranquil·la urbanització residencial de Llançà, al cor de l Alt Empordà. Una propietat de construcció recent pensada per oferir confort, privacitat i una connexió única amb la natura. Ubicada sobre una àmplia parcel·la de 880 m , l habitatge gaudeix d accés directe a espectaculars paisatges naturals i a les muntanyes que envolten el parc natural de l Albera i Miralles, convertint-se en el lloc ideal per a aquells que busquen tranquil·litat sense renunciar a la comoditat. La casa disposa d un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles i d un pràctic traster. La seva cuina independent, moderna i funcional, té sortida directa al jardí, perfecte per gaudir de l aire lliure i de moments agradables durant tot l any. La zona de descans ofereix dues lluminoses habitacions dobles i una elegant suite principal amb bany privat. L ampli saló-menjador, presidit per una acollidora llar de foc, destaca pels seus grans finestrals que omplen l espai de llum natural i ofereixen impressionants vistes panoràmiques a l entorn natural. Situada en una de les zones residencials més exclusives i tranquil·les de la zona, aquesta propietat garanteix privacitat i serenitat, amb l avantatge d estar a només cinc minuts caminant del nucli urbà i de tots els serveis essencials. Exclusiva Grup Apialia: Un habitatge únic per gaudir de l autèntica essència de la Costa Brava. Certificat d Eficiència Energètica: 3X5Y188ZM D acord amb la normativa vigent, s informa que la propietat no té la condició de gran tenidor. De conformitat amb l art. 20.1 del TRLGDCU, el preu de l immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a càrrec del comprador. L operació estarà subjecta a ITP o, segons el cas, a IVA i AJD, segons el tipus vigent, a més de les despeses de notaria i registre (subjectes a aranzels). El comprador no abonarà honoraris d intermediació immobiliària. En cas de contractar la gestió administrativa de l operació, s aplicaran les condicions econòmiques que s indiquin i s acceptin expressament. En cas de finançament hipotecari, les despeses derivades seran les que s acordin amb l entitat financera. Número API: 0530-GI, número registro: 1704