CASA DE PEDRA AMB ENCANT, PATI PRIVAT I TERRASSA AL COR DEL CASTELL D ARO HISTÒRIC

Exclusiva Apialia Costa Brava- CASA DE PEDRA AMB ENCANT, PATI PRIVAT I TERRASSA AL COR DE CASTELL D'ARO Al bell mig del nucli antic de Castell d'Aro, un dels racons amb més encant de la Costa Brava, ia pocs minuts a peu del castell medieval i de la seva església, trobem aquesta preciosa casa de pedra que combina història, autenticitat i el privilegi de gaudir d'un entorn tranquil i ple de personalitat. Impecablement conservada ia punt per entrar-hi a viure, aquesta propietat destaca per la seva lluminositat natural. La seva orientació a dues façanes afavoreix l'entrada de llum durant tot el dia, omplint de calidesa els espais interiors i realçant l'encant del seu agradable pati privat. Espais acollidors i essència mediterrània. A la planta baixa ens rep un lluminós saló-menjador presidit per una càlida llar de foc, ideal per crear un ambient acollidor durant els mesos d'hivern. Des d´aquí s´accedeix directament a un magnífic pati privat de pedra, un racó íntim i ple d´encant, perfecte per gaudir d´àpats al´aire lliure i de moments agradables en bona companyia. La cuina és independent, molt espaiosa i està completament equipada. El seu excel·lent estat de conservació combina funcionalitat i estil, oferint un espai pràctic i confortable per al dia a dia. Un lavabo de cortesia completa aquesta planta. Tres dormitoris i una terrassa amb vistes al pati. La planta superior acull la zona de descans, composta per tres dormitoris amplis i lluminosos, tots amb generosos armaris encastats. El dormitori principal disposa de bany privat i una petita terrassa amb vista al pati, un racó especial on gaudir de moments de calma i privacitat. L'habitatge compta, a més, amb dos banys complets en perfecte estat de conservació. Una casa amb ànima, espais generosos i una ubicació privilegiada, ideal per a aquells que volen viure envoltats d'història i tranquil·litat sense renunciar a l'autèntic estil de vida mediterrani. Una oportunitat excepcional per descobrir una manera de viure única al cor històric de Castell d'Aro. INFORMACIÓ LEGAL I ECONÒMICA Propietari: no és gran tenedor. Superfície construïda: 145 m . Superfície útil: 135 m . Certificat d'eficiència energètica: 7NP8Q2HMP. Certificat energètic: consum E (171 kWh/m /any). Emissions: E (36 kg CO /m /any). Cèdula d'habitabilitat: CHG01346326001 Honoraris d'agència: inclosos al preu. Impòsits: no inclosos. Despeses de notària i registre: no incloses, segons els aranzels vigents.Número API: 0530-GI, número registro: 1704