EXCLUSIVITÉ APIALIA Vous recherchez un bien qui combine habitation et ...

EXCLUSIVITÉ APIALIA Vous recherchez un bien qui combine habitation et activité professionnelle dans un emplacement privilégié ? C est votre opportunité ! Dans le charmant quartier du Pedró à Palamós, découvrez cette spectaculaire maison jumelée aux possibilités infinies. Rez-de-chaussée : local commercial de 158 m Actuellement aménagé en bar-restaurant, avec extraction de fumées, cuisine moderne et deux toilettes. Sa grande polyvalence est son principal atout : cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins atelier, bureau, studio, coworking ou même garage supplémentaire. À vous de choisir ! Deux logements indépendants de 88 m chacun Accessible facilement par ascenseur, découvrez deux appartements identiques, parfaits pour grandes familles, location ou investissement : Séjour lumineux avec salle à manger Cuisine indépendante entièrement équipée Chambre en suite + chambre double avec placards intégrés Salles de bains modernes Le premier étage dispose d une terrasse solarium avec une excellente orientation réveillez-vous avec le soleil chaque matin ! Les plus Chauffage au gaz naturel Place de parking incluse Débarras Rénovation complète en 2001 Ce bien est bien plus qu une maison : c est une opportunité de vie et d affaires dans l une des zones les plus recherchées de la Costa Brava. Que ce soit pour y vivre, louer ou entreprendre, cette maison a tout ! Contactez-nous dès aujourd hui pour découvrir votre futur chez-vous à Palamós. Coup de c ur garanti ! État : bon. Surface utile : 184 m . Surface construite : 360 m . Année : 1900. CEE : Consommation : C-101 kWh/m /an. Émissions : C-20 kg CO?/m /an. Numéro : 19QB07BQM. Certificats : CHG0735009001, CHG00265625001. Zone tendue. Frais (ITP, notaire, registre) non inclus. Honoraires inclus. Propriétaire : non grand détenteur.Número API: 0530-GI, número registro: 1704