EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Vivre à deux pas de la mer ...

EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Vivre à deux pas de la mer et avoir tout à portée de main est possible dans ce charmant appartement situé au c ur de Sant Antoni de Calonge, l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Situé dans une résidence moderne, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par son confort, sa luminosité et son excellente desserte. À quelques minutes à pied, vous trouverez la promenade du front de mer, la plage, les supermarchés, les commerces, les restaurants et tous les services nécessaires au quotidien, ainsi que des transports en commun pratiques. C'est donc un choix idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement. L'immeuble dispose d'une licence touristique et d'un ascenseur. L'appartement offre une distribution pratique et chaleureuse, avec un vaste séjour/salle à manger idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et deux salles de bains, le tout conçu pour le confort et l'intimité. L'un de ses atouts majeurs est son espace extérieur exclusif : un agréable jardin privatif, parfait pour se détendre en plein air, et une grande terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Une propriété qui allie situation privilégiée, tranquillité et qualité de vie, dans une région où tout se fait à pied et où la mer fait partie intégrante du quotidien. Statut du bien : Bo Surface utile : 83,48 m Surface construite : 107 m Année de construction : 2001 Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 112 kWh/m Émissions : 20 kg CO?/m Numéro d'enregistrement DPE : 66PVRQY7J Certificat d'habitat : CHG00766015001 Situé en zone tendue (zona tensionada). Non inclus dans le prix : ITP (Taxe de mutation - taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs officiels. Honoraires : Les frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente. Número API: 0530-GI, número registro: 1704