EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA

EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA RESTAURANT BELLACOSTA À LLAFRANC Situé en bord de mer à Llafranc, l'une des plus charmantes villes côtières de la Costa Brava, ce superbe restaurant dispose d'une terrasse couverte, d'une terrasse extérieure, d'un sous-sol et d'un studio indépendant. Le bâtiment de 114 m comprend une salle à manger au rez-de-chaussée pouvant accueillir 60 couverts, ainsi qu'une terrasse fermée pour 20 personnes et une terrasse extérieure sur la promenade pour 50 personnes. Ces capacités peuvent être augmentées en fonction de l'affluence. On y trouve également trois salles de bains et un couloir menant à la grande cuisine entièrement équipée. Le sous-sol de 80 m abrite la réserve, la chambre froide, trois chambres froides et une buanderie. De plus, un studio de 25 m avec salle de bains est situé près de l'une des entrées du restaurant, offrant un espace de détente pour le gérant. Il s'agit d'une opportunité commerciale unique et garantie dans l'un des meilleurs emplacements de la Costa Brava. Caractéristiques principales : - Occasion : Bon état - Secteur : Bord de mer - Surface habitable : 90 m - Surface construite : 114 m - Chambres : 1 - Salles de bain : 4 - Terrasses : 2 - Parking : Non - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : En cours - Numéro d'enregistrement : AICAT 1791 - Numéro API : 932 - Zone à forte densité de population : Oui - Collecte des ordures ménagères (annuelle) : 3 500 € - Charges de copropriété (annuelles) : € - Taxe foncière (annuelle) : € - Droits de mutation (annuels) : Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement non inclus (selon les barèmes en vigueur) - Honoraires d'agence immobilière inclus dans le prix de vente.Número API: 0530-GI, número registro: 1704