Planta baja con gran jardín céntrico.- Sant Feliu de Guíxols

EXCLUSIV APIALIA COSTA BRAVA.- Precioso apartamento ubicado en el corazón histórico de Sant Feliu de Guíxols, junto al Monestir y a tan solo 50 metros de la playa, esta propiedad destaca por una combinación poco habitual en la zona: amplitud exterior y ubicación absolutamente céntrica. Situada en planta baja, cuenta con una amplia terraza cubierta utilizable durante todo el año, con acceso directo a un magnífico jardín comunitario que aporta privacidad y una verdadera sensación de vivienda independiente. La dIstribución es cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, dos baños completos, cocina abierta con barra y un luminoso salón con grandes ventanales. Los espacios resultan amplios y bien proporcionados. Incluye zona de barbacoa y calefacción. El edificio se encuentra en una calle sin salida, lo que garantiza tranquilidad pese a su ubicación central. El edificio dispone de ascensor y la vivienda cuenta con licencia turística en vigor, un valor añadido que amplía notablemente sus posibilidades de uso y rentabilidad. Una oportunidad singular en una de las zonas más valoradas de la Costa Brava. INFORMACIÓN ADICIONAL CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Estado: A reformar Superficie útil: 85,94 m Superficie construida: 109 m Propietario condición Gran Tenedor: No Inmueble en zona de mercado tensionado: Sí DOCUMENTACIÓN Cédula de habitabilidad: CHG0204012001 Certificado energético: 3N9WY2WXP CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: 385.000 Honorarios de agencia: Incluidos en el precio Impuestos: No incluidos Gastos de notaría y registro: No incluidos, según aranceles vigentesNúmero API: 0530-GI, número registro: 1704